Покупатели и застройщики элитных загородных поселков теряют интерес к недвижимости на присоединенных к столице территориях: сегодня на этих землях нет строящихся или недавно заявленных поселков. Коттедж можно купить лишь в поселках, реализация которых давно завершена.
По словам экспертов, причиной этого стало отсутствие Генплана присоединенных территорий: будущих владельцев коттеджей смущает то, что территория возле их дома может быть застроена в любой момент. Кроме того, над каждым владельцем "новомосковской" земли нависает угроза изъятия участка для государственных нужд, притом что денег на компенсацию в бюджете не предусмотрено.
Отметим, что в то же время к землям "новой Москвы" проявляют интерес покупатели жилья эконом-класса: расположение проекта в пределах Москвы и столичные льготы являются для них дополнительным стимулом к заключению сделки. В итоге цены почти во всех новостройках "новой Москвы" выросли на 1-2%. Сегодня средняя стоимость жилья на первичном рынке там составляет около 85 тысяч рублей за квадратный метр, а в подмосковных городах, расположенных в 15 километрах от МКАД, средние цены на новостройки составляют 70-75 тысяч рублей за квадратный метр.
Интерес к "новомосковским" квартирам будет расти как за счет столичных жителей, которые не готовы расстаться с московской пропиской, но не могут позволить себе купить квартиру в пределах старой Москвы, так и за счет покупателей из регионов. Эксперты не исключают, что властям все же удастся создать агломерацию с хорошей транспортной доступностью и перспективами развития, однако до этого времени "новая Москва" может окончательно превратиться в гетто для бедных.
«В пятницу сотрудники управления охраны общественного порядка провели рейд на территории Троицкого и Новомосковского округов совместно с представителями ФСКН, МЧС, ФМС при силовой поддержке бойцов центра спецназначения столичного главка МВД. В ходе проверки строительного рынка «Славянский дворик» на 41 км МКАД в Троицком лесопарке был обнаружен городок мигрантов», - сказала Сафонова.
Также там были оборудованы места для проживания в нескольких сотнях строительных вагончиков.
«В городке были обустроены свои «улицы», на территории поддерживала порядок своя охрана. При виде сотрудников правоохранительных органов часть приезжих попалась покинуть помещения бытовок через окна», - также сообщила Сафонова.
По ее словам, в ходе досмотра полицейские обнаружили «перекрашенные велосипеды, офисную технику и детали сантехники».
Со страниц kprf.ru
Добавить комментарий