Каждому второму российскому региону отказано в финансировании программ капремонта многоквартирных домов и расселения аварийного жилья, следует из отчета Фонда содействия реформированию ЖКХ. Регионы наказаны за то, что не смогли найти деньги на софинансирование программ или использовали их по нецелевому назначению. В ближайшие три года у регионов не будет достаточных средств на софинансирование капремонта. Дефицит региональных бюджетов вырастет с 50 млрд рублей в 2013 году до 1,8 трлн рублей в 2018 году.zhkxВ 2007 году Президент РФ подписал Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Законом были установлены правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилья путем создания государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки.2533276

Приостановление выделения средств фондом ЖКХ для 42 регионов обусловлено не только тем, что эти регионы не смогли обеспечить долевое софинансирование. Причиной еще послужил и износ основных фондов ЖКХ в России. В среднем по России износ фондов ЖКХ составляет примерно 60%.  Власть в этом винить не стоит, поскольку они прикладывают множество усилий к устранению сложившейся ситуации.78120222_26

Еще одна из причин сложившейся ситуацией вокруг ЖКХ – неоплаченные счета за коммунальные услуги. Значительная часть населения имеет непогашенные задолженности, нехватка средств служит причиной дальнейшего развития кризиса ЖКХ. Бороться с проблемой неуплаты очень тяжело, эффективных рычагов влияния на жильцов в настоящий момент нет.

Петр Клюев, эксперт департамента оценки «2К Аудит — Деловые Консультации/Морисон Интернешнл»

OxWu-z5nuoU

http://tvas.ru

 

А.В. Корниенко: Наших граждан, как волков, обложили красными флажками

21 декабря на заседании Госдумы от имени фракции КПРФ выступил депутат А.В. Корниенко.

Пресс-служба фракции КПРФ в Госдуме 
Уважаемые депутаты!

Мы много чего не умеем производить, зато почему-то считаем, что умеем производить законы. А ведь законы - дело сложное.  Для создания их нужна не только крепкая традиция, но и свежая аналитика, о чем забыли создатели  закона о капитальном ремонте многоквартирных домов.

  Вот и скоротечное принятие закона о введении платы на капитальный ремонт - очередной новогодний  «подарок» нашим гражданам от  Единой России.

И только фракция КПРФ голосовала против этого закона.

Должен напомнить вам, уважаемые депутаты, что статистика нарушений в сфере ЖКХ растет  по всей России,  причем, большинство из них связаны с использованием средств, выделенных на капитальный ремонт жилого фонда.

Однако, хочу обратить внимание депутатов на следующее.

Для физических лиц собственное жилье является их основным фондом, а основные фонды в результате их использования изнашиваются и требуют восстановления.

Износ основных фондов юридических лиц относится на себестоимость выпускаемой  продукции, в бухгалтерском учете это называется амортизацией.  В результате, с одной стороны уменьшается налогооблагаемая база, с другой  -  покупатели этой продукции, в том числе и собственники жилья, возмещают расходы на восстановление этих фондов. Поскольку 90% российских предприятий принадлежат менее чем 1% граждан страны, то восстановление этих фондов оплачивают остальные 99% граждан страны. 

Наряду с этим,  население оплачивает переплату предприятий  за электричество, газ  и транспорт, которая также закладывается  в цену выпускаемых товаров, которые опять же вынуждено покупать население.

А кто же обеспечивает восстановление основных фондов собственников жилья? Если загляните в уведомления налоговой инспекции, то увидите, что с каждым годом резко возрастает налогооблагаемая база этого фонда и соответственно  налог. Это связано с  тем, что Правительством РФ в качестве налогооблагаемой базы на жилье установлена не остаточная стоимость, а инвентаризационная,  с учетом износа  и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги  в современных условиях, что соответствует затратам на создание или приобретение нового основного фонда, то есть  жилья.

Таким образом, взимание  налога авансом с основного фонда, который не создан,  и,  который возникнет в будущем,  в виде стоимости капитального ремонта, после истечения нормативного срока эксплуатации, можно расценить, как узаконенный грабеж граждан.

Поскольку эти средства поступают в бюджет местных органов власти, из них и должен создаваться фонд для капитального ремонта жилья.

В последнее время с большой скоростью приняты по существу карательные  законы - о штрафах, митингах,  экстремизме, клевете. А теперь вот и о плате за капитальный ремонт дома. Согласно закону  о госуслугах, за каждую бумажку надо заплатить. Например, в некоторых городах за заверение подписи жильца муниципальные управляющие организации  берут плату, несмотря на то, что их услуги включены в тариф.  К этому надо добавить практически платное здравоохранение и образование.

Глядя на эти законы, провозглашенные конституцией – человек, права и свободы являются высшей ценностью, признание, соблюдение и защита их – обязанность государства, остаются только на бумаге.

Как выразился представитель Правительства РФ в высших судах Михаила Барщевского: «Уже много лет на высшем уровне обсуждают идею коренной реформы судебных органов, но до сих пор  наше правосудие продолжает напоминать станок, усаживающий за решетку  нежелательных лиц и тех, кто не может за себя постоять».

 В общем, при отсутствии защиты со стороны государства, обложили граждан указанными законами, как волков  красными флажками. Только волков сразу отстреливают, а жители от безысходности, кто накладывает на себя руки, кто продает своих детей, кто уходит в запои, кто просто оказывается на улице.

С такими законами нет смысла говорить о стабильности в обществе, к чему постоянно призывает Президент страны В.В.Путин.

Со своей стороны мы, члены фракции КПРФ, сделаем все возможное, чтобы довести до сведения граждан истинный смысл принятого закона о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.